Avviso e Invito ai contribuenti sugli immobili

Il 01/01/2017 è entrata in vigore la Legge sulle imposte locali (Gazzetta Ufficiale, n. 115/2016, di seguito: Legge), la quale prevede l'introduzione dell'imposta sugli immobili nel sistema tributario croato unitamente all'abolizione dell'indennità comunale, sulla rendita sui monumenti e sulla seconda casa. Le disposizioni di Legge sulle imposte locali che si riferiscono alle imposte sugli immobili entrano in vigore il 01/01/2018.

Le imposte sugli immobili stabiliscono e riscuotono le unità d'autogoverno locale su cui è situato l'immobile e l'entrata/profitto è dell'unità. Di conseguenza tutte le unità di autogoverno locale (UAL) hanno l'obbligo durante l’anno 2017 di istituire e compilare l'Elenco degli immobili e dei contribuenti.

Si avvisano pertanto i contribuenti che:

- l’oggetto dell’imposta di cui sopra ì costouito dai beni immobili

- si configurano quali contribuenti dell'imposta le persone che possiedono immobili in via autonoma (proprietari immobiliari ai sensi della Legge sopraccitata), parimenti i detentori nei casi in cui l'obbligo tributario risulti ad essi trasferito per mezzo di appositi affari legali, ovvero in caso di utilizzo di immobili di proprietà comunale, regionale o nazionale, qualora non vi siano fondamenti giuridici validi per il possesso immobiliare o se il proprietario risulta sconosciuto,

- il computo dell'imposta sugli immobili comporta rispettivamente la superficie effettiva dei terreni e la totale superficie utile in pianta (spazio imponibile) in osservanza alle disposizioni che disciplinano i criteri e le modalità per la definizione delle locazioni agevolate,

- per immobili vengono intesi locali abitabili, commerciali, autorimesse e altre strutture accessorie, altresì altri spazi a finalità non specificata, terreni edificabili utilizzati per attività lavorative e terreni edificabili non edificati ubicati in zone fabbricabili,

- per terreni edificabili non edificati vengono intesi i terreni la cui forma e dimensioni soddisfano i criteri edilizi previsti dal vigente piano territoriale e che risultano essere rispettivamente dotati di strada d'accesso, linea elettrica e idrica adatta alle circostanze locali, nonché sprovvisti di strutture che necessitano di apposito permesso di costruzione,

- per strutture accessorie vengono intese piscine, saune, campi sportivi e contenuti affini,

- l'importo annuale per m2 della superficie imponibile si ottiene moltiplicando il valore del punto (B) per il coefficiente di zona (Kz), il coefficiente di finalità (Kn), il coefficiente di stato effettivo (Ks) e il coefficiente d'età (Kd),

- la delibera di imposta sugli immobili viene approvata entro il 31/03 per il corrente anno civile in ottemperanza agli stati effettivi dell'immobile e del contribuente rilevati in data 01/01. La delibera così emessa resta in vigore fino alla prima modifica che può avere effetti sulla definizione sulla definizione dell'obbligo tributario (ovvero i fatti che influiscono sulla definizione dell'importo e del dell'obbligo tributario. Tutte le modifiche che si manifestano durante l'anno civile e che possono avere effetti rispettivo contribuente) sono applicabili a decorrere dal successivo anno civile,

- la delibera di imposta sugli immobili indica il contribuente, la superficie imponibile, l'importo per m2 di quest'ultima, l'importo totale dell'imposta su base annua, altresì le scadenze di pagamento.Con la Delibera non si dimostra la proprietà dell'immobile;

- il titolare indipendente/proprietario garantisce il pagamento dell'imposta nel caso abbia trasferito tramite affare giuridico il pagamento dell'imposta a un possessore indipendente/ fruitore

Le disposizioni transitorie finali della Legge di cui all’articolo 59 prescrive che i contribuenti possono inviare/rilasciare alle unità d’autogoverno locale i dati di cui all’articolo 40 fino al 31 ottobre 2017, e che le stesse unità d’autogoverno locale inviteranno i contribuenti a presentare tutti o una parte dei dati di cui non è in possesso specie nel caso in cui i dati dell’unità di autogoverno locale si differenzino significativamente dai dati ottenuti dalla Direzione geodetica di Stato, dal Ministero dell'edilizia e dell'assetto territoriale e dal Ministero delle finanze (Direzione imposte). Se il contribuente non fornisce i dati richiesti, la'obbligo d'imposta sarà determinato in base alle informazioni di cui dispone l'unità d'auogoverno locale con i coefficienti più alti stabiliti dalla presente Legge.

Invito ai contribuenti dell’imposta sugli immobili di presentare i dati sul contribuente e i dati sugli immobili ai sensi della Legge sulle imposte locali

Le disposizioni di Legge sulle imposte locali che si riferiscono alle imposte sugli immobili entrano in vigore il 01/01/2018. Per la raccolta dei dati è responsabile l’Assessorato sistema comunale della Città di Poreč-Parenzo che invita i proprietari e i benficiari degli immobili sul territorio della Città di Poreč-Parenzo ai fini di redazione e aggiornamento dell'Elenco degli immobili e dei contribuenti dell'imposta sugli immobili nonché per la definizione esatta dei contribuenti e dei rispettivi stati di fatto di recapitare i dati entro e non oltre il 31/10/2017 termin stabilito dalla legge necessari per l'approvazione dell'apposita delibera utilizzando gli apositi moduli reperibli sulle pagine web della Città di Poreč-Parenzo o cancelleria della Città. Preghiamo i cittadini e le persone giuridiche causa grande numero di contribuenti e dati di non aspettare l'ultimo momento per recapitare il modulo previsto dalla Legge.

I dati possono essere recapitati:

-personalmente, presso l'Ufficio protocollo

-cancelleria della Città di Poreč-Parenzo dalle 7:00 alle 14:00

-per posta all'indirizzo Città di Poreč-Parenzo, Riva m. Tito 5/1 52440 Parenzo

-per posta elettronica: l'e-mail: poreznanekretnine@porec.hr

-per ulteriori informazioni telfonare al numero di telefono 052 451 099, numero interno 1116, oppure rivolgersi all'impiegato amministrativo Poropat Davor dalle 08:00-11:00.

Note per la compilazione del modulo:

I cittadini e le persone giuridiche in possesso di più immobili che sono ubicate in diverse location sul territorio della Città di Poreč-Parenzo di compilare per ogni immobile un modulo. Se il proprietario è la persona giuridica il moduli compilati da entrabi i lati devono essere firmati dalla persona responsabile, mentre i dati devono essere certificati con il timbro dalla persona giuridica. Se il proprietario dell'immobile ha trasmesso (il pagamento dell'imposta sull'immobile) il pagamento dell'imposta al fruitore è necessario oltre al modulo compilato e firmato recapitare anche il Contratto con cui si comprova che il pagamento dell'imposta sull'immobile è stata trasferita sul fruitore dell'immobile. Nei dati sul contribuente è obbligatorio elencare i dati ufficiali della carta d'identità, ossia del registro ufficiale della persona giuridica.

CITTÀ DI POREČ-PARENZO, ASSESSORATO SISTEMA COMUNALE